Tá iarrachtaí na cathrach chun sábháilteacht ó dhóiteán a fheabhsú i bhfoirgnimh chónaithe níos sine ag tarraingt frithghníomhartha géar ó phobail atá ag tabhairt aghaidh ar cheanglais costasacha aisfheistithe do chórais uathoibríoch sprinkler dóiteáin.
ISan Francisco, is splancphointe imní an phobail anois é ordú a éilíonn sprinklers uathoibríocha i bhfoirgnimh ard-ardú réamh-1975. Faoin riail arna ghlacadh ag an mBord Maoirseoirí, na mílte úinéirí condo i thart126 foirgneamh ard-ardúfaoi bhagairt anois le measúnuithe ar na céadta mílte dollar chun córais sprinkler a shuiteáil ar fud a n-aonad. Is seanóirí nó daoine ar ioncam seasta iad go leor cónaitheoirí a bhfuil tionchar orthu a deir go bhféadfadh an t-ualach airgeadais iachall a chur orthu a dtithe a dhíol nó fiú bogadh amach go sealadach le linn na tógála fairsinge.
Áitíonn oifigigh na cathrach go bhfuil an ceanglas beartaithe chun sábháilteacht beatha a fheabhsú agus rioscaí dóiteáin a laghdú do chónaitheoirí agus do chomhraiceoirí dóiteáin araon. Díríonn siad ar shonraí um shábháilteacht ó dhóiteán a thaispeánann go bhfeabhsaítear go suntasach na torthaí nuair a tharlaíonn dóiteáin i struchtúir chónaithe trí chórais spréiteoirí. Mar sin féin, deir léirmheastóirí na cathrachtheip orthu dul i gcomhairle go leordhóthanach le cónaitheoiríroimh an dlí a rith agus níor sholáthair sé meastacháin soiléire ar chostais ná sásraí tacaíochta roimh spriocdhátaí comhlíonta a fhorchur.
Béim ar chumainn úinéirí condom cé gur sprioc fiúntach é cosaint dóiteáin, is é antionchar airgeadais- measta ag$300,000 nó níos mó in aghaidh an aonaidD’fhéadfadh - luachanna réadmhaoine a ísliú, brú a chur ar bhuiséid chumainn úinéirí tí (HOA), agus i gcásanna áirithe iallach a chur ar chónaitheoirí fadtéarmacha díol nó athlonnáil. Tháinig líon mór daoine i láthair ag éisteachtaí poiblí agus ag cruinnithe pobail, agus léirigh cónaitheoirí frustrachas gur beag fógra a thug siad faoi na hathruithe agus go bhfuil sainorduithe neamh-mhaoinithe os a gcomhair anois.
Mar fhreagra ar an aisfhreagairt mhéadaitheach, cheadaigh coiste de chuid an Bhoird Maoirseoirí le déanaí amoratóir cúig blianamaidir le hiarfheistis sprinkler costasacha a fhorfheidhmiú, ag brú siar spriocdhátaí ceadúnais agus suiteála chun tuilleadh staidéir agus plé a cheadú. Léiríonn an t-aistriú an chastacht a bhaineann le spriocanna sábháilteachta a chothromú le réaltachtaí eacnamaíocha d’úinéirí maoine agus cónaitheoirí.
Léiríonn an chonspóid treocht níos leithne a chonacthas i gcathracha agus i réigiúin eile, áit a bhfuil easpa córais nua-aimseartha um chosc dóiteáin i bhfoirgnimh ard-ardaithe níos sine agus go bhfuil brú méadaithe orthu infrastruchtúr aosaithe a nuashonrú. I gceantair áirithe, tá baint ag easpa sprinklers le teagmhais dóiteáin thromchúiseacha, rud a spreag tuilleadh díospóireachtaí beartais.
Molann saineolaithe pleanála uirbeacha agus sábháilteachta dóiteáin gur cheart aon sainorduithe iarfheistithe a bheith ag gabháil leostraitéisí maoinithe indéanta, pleananna forfheidhmithe céimnithe, agus rannpháirtíocht láidir poiblía chinntiú go gcomhlíonann reachtaíocht spriocanna sábháilteachta agus cothromais shóisialta araon. Leagann siad béim go n-aithnítear go forleathan gur teicneolaíochtaí éifeachtacha tarrthála iad córais sprinkler, ach go bhfuil gá le comhordú suntasach le cónaitheoirí, le rialtais áitiúla agus le gairmithe foirgníochta chun iarfheistiú a dhéanamh ar fhoirgnimh níos sine.
De réir mar a leanann cathracha ag déanamh meastóireachta ar riachtanais sábháilteachta dóiteáin d’fhoirgnimh chónaithe atá ag dul in aois, feidhmíonn díospóireacht San Francisco mar chás-staidéar ardphróifíle ar an gcaoi a dtrasnaíonn rialacháin sábháilteachta poiblí margaí tithíochta, cobhsaíocht an phobail agus inacmhainneacht.
